屋子使用多年以后,會出現多種問題,為了房屋安全可靠性,我們需要對房子進行房屋安全鑒定。在要求舒適的同時,更要求居住安全性。那么什么樣的房屋需要進行房屋檢測呢?接下來就由東莞房屋安全鑒定公司小編來給大家講解一番！
1、房屋下陷問題明顯、墻體出現裂縫、內部結構變形、中空鋼筋被腐蝕等,當房屋出現這些問題,必須及時進行房屋鑒定,以免房屋的居住安全不達標,對住戶的人身安全造成影響；

2、房屋的用于年限過長的,一般而言,房屋在一開始使用的5到10年內只要施工質量達標,房屋是不會出現問題的,但是用于年限較長的房屋,比如已經使用超過30年的房屋,做房屋鑒定還是很有必要的；

3、房屋用于功能突然發(fā)生轉變的,比如廠房改造需求，廠房的使用功能變更。對于城市樓房而言,房屋的外部構造是不容許隨便轉變的,如果要改變也需要辦理相關的手續(xù)。改造后的房屋也需要經過鑒定,確保房屋是安全的,才能轉變其使用功能；

4、有些房屋曾經遭到到自然災害的破壞,房屋已經出現損傷,對于這類房屋來說,必須要進行房屋檢測,確保房屋的內部構造毀壞程度在容許的范圍之內。

房屋按照安全等級劃分,總共有四個安全等級,分別標記為A、A、C、E,其中C級與D級是房屋受損較為嚴重的級別,房屋檢測結果是判斷房屋使用價值的關鍵性指標,如果房屋的損傷程度嚴重,這類房屋必需進行修繕后才能重新建成。

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