房屋鑒定的興起主要是因?yàn)槿藗儗?duì)房屋完好度，安全性，環(huán)保性有了更好的要求。房屋檢測(cè)工作者通過利用技術(shù)和工具對(duì)房屋進(jìn)行勘探，檢測(cè)，判斷，從而得出相應(yīng)的鑒定結(jié)果給人們以參考。今天東莞房屋安全鑒定公司的小編就來給大家簡(jiǎn)單了解一下其中常見的幾種房屋安全鑒定類型吧。
首先、房屋安全性能的鑒定

這種鑒定可以說是近房屋安全鑒定中比較為常見的，尤其是那些使用年限較長的老舊房屋更要對(duì)其進(jìn)行安全性鑒定。由于這種老舊房屋受使用環(huán)境因素較大，所以鑒定的復(fù)雜程度也略有不同。

第二、房屋正常使用性能的鑒定

這種鑒定方式的側(cè)重點(diǎn)一般在業(yè)主能否正常使用該房屋的焦點(diǎn)上，一般是通過實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)與圖紙的復(fù)核，看看得出的結(jié)論對(duì)于裝修破損，漏水以及墻皮空鼓等房屋質(zhì)量能不能影響到人們的正常使用，這種鑒定方式多用于產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)登記或者改變房屋功能時(shí)。

第三、對(duì)房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定

這種鑒定方式主要用于房屋改造過程，其重點(diǎn)在于檢查改變了房屋的內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)之后，改造前和改造后對(duì)房屋整體的影響是否符合規(guī)范要求。

當(dāng)然，在現(xiàn)實(shí)生活中還有其他的房屋安全鑒定類型，具體檢測(cè)對(duì)象還要看消費(fèi)者的具體要求了。

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